プライムハイツ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 15階建 / 353戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,680万円
27.8万円/㎡
相場
2,039万円
33.7万円/㎡
1,216
1,765
2,313
2,862
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,313万円
29.2万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プライムハイツ新大阪
1,680万円（27.8万円/㎡）/ 14階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴95件の平均平米単価は34.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,680万円27.8万円14階 60.48㎡ 3LDK-
2025/11/162,380万円39.4万円13階 60.48㎡ 3LDK西
2025/11/042,799万円36.5万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2025/10/272,699万円35.2万円10階 76.7㎡ 2SLDK南
2025/10/241,900万円31.4万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2025/10/242,420万円40.0万円13階 60.48㎡ 3LDK西
2025/10/202,799万円36.5万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2025/10/121,990万円32.9万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2025/09/192,280万円31.8万円13階 71.75㎡ 3LDK南
2025/09/022,898万円37.8万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2025/09/022,998万円39.1万円10階 76.7㎡ 2SLDK南
2025/08/282,898万円37.8万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2025/08/282,750万円38.3万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/07/282,898万円37.8万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2025/07/182,980万円38.9万円8階 76.7㎡ 3SLDK南
2025/07/152,998万円39.1万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2025/07/132,980万円38.9万円8階 76.7㎡ 2SLDK南
2025/07/072,980万円49.3万円8階 60.48㎡ 3LDK南
2025/07/072,998万円39.1万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2025/07/073,099万円40.4万円8階 76.7㎡ 3SLDK南
2025/05/223,099万円43.2万円8階 71.75㎡ 3LDK南
2025/05/173,099万円51.2万円8階 60.48㎡ 3LDK南
2025/05/122,750万円38.3万円12階 71.75㎡ 4LDK南
2025/05/112,480万円41.0万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2025/05/091,580万円26.1万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2025/03/292,630万円34.3万円3階 76.7㎡ 3LDK南
2025/02/142,750万円38.7万円12階 71.15㎡ 3LDK南
2025/02/092,450万円33.8万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2025/02/032,080万円28.7万円6階 72.45㎡ 3LDK東
2025/01/282,280万円37.7万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2024/12/212,980万円38.9万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2024/11/241,990万円25.9万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/11/181,470万円24.3万円14階 60.48㎡ 3LDK西
2024/10/122,750万円38.0万円11階 72.45㎡ 2LDK+東
2024/09/262,200万円28.7万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/09/222,750万円38.0万円11階 72.45㎡ 3LDK東
2024/09/032,150万円28.0万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/09/012,390万円39.5万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2024/08/211,700万円28.1万円13階 60.48㎡ 3LDK西
2024/08/092,050万円26.7万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/08/092,095万円27.3万円11階 76.7㎡ 3LDK南
2024/08/061,980万円32.7万円3階 60.48㎡ 3LDK-
2024/08/062,050万円26.7万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2024/07/262,090万円27.2万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/07/242,450万円33.8万円4階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/07/212,880万円39.8万円14階 72.45㎡ 2LDK+東
2024/07/152,500万円34.5万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2024/07/082,500万円34.5万円4階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/07/072,790万円36.4万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/06/222,580万円35.6万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2024/06/172,390万円39.5万円5階 60.48㎡ 2LDK+S西
2024/06/112,580万円35.6万円4階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/06/051,800万円29.8万円13階 60.48㎡ 3LDK西
2024/06/022,690万円35.1万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/05/262,650万円36.6万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2024/05/231,280万円21.2万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2024/05/082,090万円27.2万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/05/052,760万円36.0万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/05/022,180万円28.4万円11階 76.7㎡ 3LDK南
2024/04/283,080万円42.5万円14階 72.45㎡ 2SLDK東
2024/04/072,300万円30.0万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/03/242,090万円27.2万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2024/03/212,760万円36.0万円15階 76.7㎡ 3LDK南
2024/03/052,650万円36.6万円4階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/03/052,380万円31.0万円8階 76.7㎡ 2LDK+S南
2024/03/031,980万円32.7万円12階 60.48㎡ 2LDK西
2024/02/292,860万円37.3万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/252,380万円31.0万円4階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/162,490万円32.5万円6階 76.7㎡ 2LDK南
2024/02/152,180万円36.0万円3階 60.48㎡ 3LDK西
2024/02/152,680万円37.0万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2024/02/152,450万円31.9万円4階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円25.8万円6階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/152,380万円31.0万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/152,180万円28.4万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/01/162,390万円39.8万円5階 60㎡ 3LDK西
2023/12/262,780万円38.4万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2023/12/262,480万円32.3万円4階 76.7㎡ 3LDK南
2023/12/262,650万円34.6万円6階 76.7㎡ 2LDK南
2023/12/192,490万円41.2万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2023/11/292,080万円27.1万円6階 76.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円33.6万円6階 76.7㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,580万円33.6万円6階 76.7㎡ 3LDK南
2023/11/251,800万円29.8万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2023/11/252,180万円28.4万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2023/11/182,580万円33.6万円4階 76.7㎡ 3LDK南
2023/11/172,490万円41.2万円5階 60.48㎡ 2LDK+S西
2023/10/302,680万円34.9万円6階 76.7㎡ 3LDK南
2023/10/161,790万円23.3万円6階 76.7㎡ 3LDK南
2023/10/152,280万円29.7万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2023/10/072,590万円42.8万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2023/10/062,680万円34.9万円6階 76.7㎡ 2LDK+S南
2023/09/252,280万円29.7万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2023/08/312,590万円42.8万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2023/08/252,940万円40.6万円4階 72.45㎡ 3LDK東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
プライムハイツ新大阪
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅4分 1,680万円27.8万円60.48㎡3LDK14階 / 15階建 -1978年353戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市淀川区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して26.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名プライムハイツ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年月1978年
階数15階建
総戸数353戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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